1995〜2005年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
埼玉県
50.6万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市中央区
77.1万円/㎡
前年比+20.5%
びゅうパルク南与野弐番館
埼玉県さいたま市中央区鈴谷四丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩7分
2000年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
3,532万円
46.9万円/㎡
2,149
3,071
3,992
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜3,992万円
40.8万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
びゅうパルク南与野弐番館
2,780万円（36.9万円/㎡）/ 1階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,780万円 | 36.9万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は47.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | びゅうパルク南与野弐番館 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅7分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/29 | クリオ南与野壱番館 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅9分 | 3,400万円 | 47.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/04 | びゅうパルク与野本町 さいたま市中央区鈴谷六丁目 | 与野本町駅10分 | 3,850万円 | 48.1万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | キャニオングランデ南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅6分 | 2,980万円 | 48.9万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/26 | サーパス与野本町第2 さいたま市中央区鈴谷七丁目 | 与野本町駅10分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/13 | 南与野サニーコート さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅11分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/10 | ダイアパレス与野本町II さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 与野本町駅13分 | 3,170万円 | 41.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | ウィンベルコーラス南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅14分 | 2,700万円 | 41.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | 与野南パーク・ホームズ さいたま市中央区新中里一丁目 | 南与野駅12分 | 2,650万円 | 37.3万円 | 71.04㎡ | 3LDK+N+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ与野ヒルズ さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅12分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/28 | ダイアパレス与野 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅11分 | 3,480万円 | 49.8万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | コスモ与野本町パークフォルム さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅13分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/29 | ダイアパレス与野IIラ・ソワレ さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅8分 | 4,380万円 | 52.5万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/04 | コルサムSI与野本町 さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅6分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション与野 さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅8分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライフピア与野新中里 さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅9分 | 3,800万円 | 50.3万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | 与野パーク・ホームズ さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅10分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2021/09/06 | コスモ与野シティフォルム さいたま市中央区下落合二丁目 | 与野駅5分 | 3,490万円 | 52.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/17 | キャッスルマンション与野 さいたま市中央区下落合三丁目 | 与野駅7分 | 2,990万円 | 52.9万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/15 | ファストジュール北浦和ガーデンズコート さいたま市中央区大戸四丁目 | 北浦和駅10分 | 3,600万円 | 50.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/04 | 日神パレステージ与野中央 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/18 | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅12分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 3,880万円 | 50.9万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市中央区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）はさいたま市中央区の平均と比較して52.1%割安です。
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キャニオングランデ南与野
埼玉県さいたま市中央区鈴谷四丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造